楼房整体移位费用是如何计算的
发布时间：2020-06-22
楼房整体移位成本增量
楼房整体移位材料费用:钢筋、混凝土、建筑辅材。工业化建筑因外墙采用钢筋混凝土预制构件代替传统的砌体，楼板因施工工序要求而加厚等，会导致钢筋及混凝土方量稍有增加。同时为保证构件正常的安装及建筑性能，需增加连接套简、吊环、预埋件、防水胶、PE胶条等建筑辅材。当采用不同预制部位、拆分方案以及节点做法，将直接影响材料的费用，因此合理选择设计方案，将有助于降低材料成本。
楼房整体移位预制费用:
楼房投资、模具、增值税。预制构件生产需要在楼房内完成，而楼房从前期规划用地到采购设备建厂，再到楼房正常运营等一系列楼房投资，该部分费用将均摊到各个预制构件的成本里。与传统建筑建造一般常使用木模不同，工业化建筑采用钢模具生产预制构件，而钢模在一定规模内费用比木模高。构件的种类和数量将直接决定模具的套数和周转次数以及楼房设备的重复利用。另外，预制构件属于工业化产品，本质属于商品，需缴纳17%的增值税，也会导致楼房预制费用增加。因此，当工业化建筑采用模数化，通过标准设计，楼房平移大规模批量生产将会大幅降低楼房预制费用。
